Kwaliteitskaders verduurzamen woningen: BENG, EPV en NOM

Het verduurzamen van gebouwen is essentieel en sluit perfect aan bij de huidige duurzaamheidsdoelen. Tegenwoordig geldt de norm van Bijna Energieneutraal Gebouw (BENG) als minimale eis. Maar naast BENG zijn er nog andere kwaliteitskeurmerken die gericht zijn op verduurzaming, zoals energie-neutraal bouwen, EPV en NOM. Vanaf 2020 moeten alle nieuwbouwvergunningen voldoen aan de BENG-standaarden.

Energie neutraal bouwen

Bij energie-neutraal bouwen wordt het volledige gebouwgebonden energiegebruik door het gebouw zelf opgewekt. Gebouwgebonden energie is de energie die nodig is om het gebouw te laten functioneren, zoals verwarming, ventilatie en verlichting. Dit staat in contrast met gebruiksgebonden energie, die afhangt van het gebruik door bewoners of gebruikers, zoals huishoudelijke apparaten. Bij energie-neutraal bouwen wordt de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) gebruikt om het energiegebruik te meten, waarbij een EPC van 0 het streven is. Dit betekent dat het gebouw evenveel energie opwekt als het verbruikt.

BENG

De standaard voor Bijna Energieneutraal Gebouw (BENG) is sinds 2020 verplicht voor alle nieuwe gebouwen en vervangt de EPC-norm. Met BENG worden strengere eisen gesteld aan het energiegebruik van gebouwen. Dit omvat niet alleen het energieverbruik, maar ook de opwekking van energie. De nieuwe norm ligt qua energieprestatie dicht bij een EPC van 0,2. Er wordt gekeken naar drie hoofdfactoren: de maximale energiebehoefte van het gebouw, het maximale primaire energiegebruik en het minimale aandeel hernieuwbare energiebronnen.

EPV (Energieprestatievergoeding)

De Energieprestatievergoeding (EPV) legt de lat hoger dan BENG. Woningen die zelf energie opwekken en daarbij zeer energiezuinig zijn, kunnen hun eigenaren in aanmerking laten komen voor een vergoeding. De EPV is strikter dan BENG, omdat het vereist dat jaarlijks wordt aangetoond dat het gebouw daadwerkelijk genoeg energie opwekt om aan de eisen te voldoen. Bovendien moet de eigenaar na de oplevering bewijs leveren van wat er is gebouwd, terwijl bij BENG vooraf enkel een plan hoeft te worden ingediend.

Nul op de Meter (NOM)

Nul op de Meter (NOM) gaat nog een stap verder dan EPV en biedt nog meer garanties op het gebied van duurzaamheid. NOM kijkt niet alleen naar energieopwekking en -verbruik, maar houdt ook rekening met het leefklimaat van de bewoners. Hierbij wordt bijvoorbeeld gekeken naar aspecten zoals geluidsoverlast van installaties en de toevoer van frisse lucht. Net als bij EPV wordt ook bij NOM gecontroleerd of de beloften in de praktijk worden waargemaakt.

Een gebouw dat voldoet aan de NOM-norm krijgt tien jaar garantie van het bouwbedrijf, wat bewoners extra zekerheid biedt over de prestaties op de lange termijn.

Kwaliteitskeurmerken voor duurzame gebouwen

Er zijn dus diverse keurmerken en standaarden voor het verduurzamen van gebouwen. Het is belangrijk om te weten volgens welk keurmerk jouw woning is gebouwd, omdat elk keurmerk verschillende garanties en verplichtingen biedt.

Heb je verdere vragen over deze termen? Of heb je een andere vraag? Neem contact met ons op of koop ons boek ‘De Grote Nieuwbouwgids‘. Dit boek is de handleiding voor een succesvol en soepel nieuwbouwavontuur!