Badkamer nieuwbouw

De keuze in sanitair is reuze! De bouw van jouw nieuwbouwwoning is gestart en jij moet de keus maken of je kiest voor het standaard sanitair of dat je zelf op pad gaat en het sanitair casco laat uitvoeren.  

Casco laten uitvoeren van het sanitair: hier moet je rekening mee houden! 

Wanneer je de badkamer en toilet casco laat opleveren en dus het sanitair afneemt bij een winkel met showroom heb je vaak één aanspreekpunt. Dit is handig als er na oplevering onverhoopt problemen op treden. Je bent wel vaak meer geld kwijt; het kopen van een badkamer en toilet is een grote kostenpost. Een handige tip bij het casco laten opleveren van het sanitair: neem het sanitair en tegelwerk in het toilet wel af. Na oplevering van de woning kan je niet naar het toilet tijdens het klussen.

• Door het vervallen van wand- en vloerafwerking in de badkamer en/of toiletruimte wordt niet voldaan aan de waterdichtheidseisen zoals gesteld in het bouwbesluit. De koper moet dit zo snel mogelijk zelf doe na oplevering.
• De leidingaanleg in de badkamer en/of toilet moet zo gedaan worden dat er geen geluidsoverlast ontstaat tegenover naastgelegen woningen.
• Wanneer je werkzaamheden aan de water- en elektrische installaties verricht moeten deze aan de voorwaarden van de nutsbedrijven voldoen. Deze bedrijven kunnen voorwaarden stellen aan werkzaamheden. Wanneer de werkzaamheden door een waarborg-installateur worden gedaan keuren de nutsbedrijven dit goed. De koper moet dit zelf afstemmen met deze bedrijven. Ga je zelf aan de slag? Dan zal je je werkzaamheden door de nutsbedrijven moeten laten keuren.
• Als je als koper werkzaamheden in de woning uitvoert die uiteindelijk voor schade zorgen ben je daar zelf verantwoordelijk voor. De garantie vervalt op dat moment. Dit geldt ook voor het uitvoeren van werkzaamheden omtrent de cv-installatie.

Gebruik maken van het standaard sanitair, aangeboden door het bouwbedrijf

Het kiezen voor het standaard sanitair is een goedkopere keus dan het casco laten uitvoeren van het sanitair. Het afwijken van de standaard is mogelijk, maar vaak wel tegen meerprijs. Een groot voordeel is dat je na oplevering gelijk gebruik kan maken van het sanitair, en je dus vrij snel kunt verhuizen.

• In de technische omschrijving van de verkoopbrochure staat het standaard sanitair. Tijdens het bezoek aan de showroom zal de leverancier dit doornemen en zonder meerkosten aanbieden.
• Wil je toch iets wijzigen? Dat kan! Vaak is er tegen meerprijs keus in kleuren, kasten of wastafels. Het verplaatsen van het sanitair kan meestal niet.
• Als koper krijg je een persoonlijk advies met betrekking tot het sanitair. Deze wordt vertaald naar een offerte. Het meerwerk wordt dan verrekend met het standaard sanitair.
• Houd de sluitingsdatum van het inleveren van uw keuzes goed in de gaten! Bouwprojecten hanteren een strikte sluitingsdatum zodat de bouw niet in gevaar komt.
• Wil je het standaard sanitair laten vervallen? Dan komt het tegelwerk ook te vervallen en andersom. Check in de verkoopbrochure hoe de badkamer opgeleverd wordt bij het vervallen van het sanitair.

Gebruik maken van het standaard tegelwerk, aangeboden door het bouwbedrijf:

Na het uitkiezen van het sanitair, is het tijd voor het kiezen van het tegelwerk. Het tegelbedrijf gebruikt de tekening van de badkamer en/of toilet als onderlegger voor een correcte offerte.

• De standaard tegels worden tijdens een bezoek aan de showroom met je doorgenomen, deze vallen binnen het standaard aanbod.
• Wanneer je kiest voor andere tegels, dan zijn daar extra kosten aan verbonden. Op basis van eventueel gewijzigd tegelwerk en mogelijke bouwkundige wijzigingen (zoals voorzetwanden, ligbad omtimmeringen, bouwkundige planchetten, bouwkundige spatschermen enz.) wordt een offerte opgemaakt waarbij de basistegel wordt verrekend met de gekozen uitvoering.
• Wil je het tegelwerk laten vervallen? Dat is alleen mogelijk indien ook het sanitair geheel komt te vervallen en omgekeerd. Indien u besluit het tegelwerk en sanitair te laten vervallen vindt er een verrekening plaats.

Heb je andere vragen over de badkamer in jouw badkamer? Neem gerust contact met ons op of koop ons boek ‘De Grote Nieuwbouwgids‘. Dit boek is de handleiding voor een succesvol en soepel nieuwbouwavontuur!